キャニオンコープ石神井公園

  • 東京都練馬区谷原六丁目

  • 西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩19分

  • 1992年築 / 5階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

63.7
非常に割安

推定相場価格より17.4%割安

販価
2,980万円
55.8万円/㎡
相場
3,609万円
67.6万円/㎡
2,228
3,149
4,070
4,991
AI査定結果
推定相場価格
3,609万円
67.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,149万円〜4,070万円
59.0万円/㎡〜76.3万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
キャニオンコープ石神井公園
2,980万円（55.8万円/㎡）/ 3階 / 53.36㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は47.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/222,980万円55.8万円3階 53.36㎡ 3DK南西
2025/11/172,980万円55.8万円3階 53.36㎡ 2LDK南
2025/10/273,090万円57.9万円3階 53.36㎡ 2LDK南
2025/06/13700万円27.7万円1階 25.23㎡ 1K東
2025/03/21800万円31.7万円1階 25.23㎡ 1K東
2024/08/302,790万円55.1万円2階 50.6㎡ 3DK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は56.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
キャニオンコープ石神井公園
練馬区谷原六丁目
石神井公園駅19分 2,980万円55.8万円53.36㎡3DK3階 / 5階建 南西1992年23戸RC
2025/10/26ライオンズマンション大泉学園第3
練馬区西大泉五丁目
保谷駅22分 2,390万円49.1万円48.69㎡1SLDK1階 / 5階建 南1990年26戸RC
2023/07/08日神パレステージ南大泉
練馬区南大泉六丁目
保谷駅9分 2,380万円47.1万円50.49㎡2LDK2階 / 4階建 南1994年22戸RC
2025/11/10朝日パリオ南大泉
練馬区南大泉六丁目
保谷駅10分 3,500万円53.0万円66.03㎡3LDK4階 / 6階建 南西1994年24戸RC
2025/11/30センチュリー大泉学園
練馬区西大泉一丁目
大泉学園駅17分 2,330万円47.5万円49.01㎡3DK1階 / 4階建 東1995年16戸RC
2025/10/17アルビオンシティ大泉学園
練馬区大泉学園町八丁目
大泉学園駅37分 2,699万円47.2万円57.2㎡2LDK3階 / 5階建 南西1996年28戸RC
2025/11/22レジェンド南大泉
練馬区南大泉四丁目
保谷駅7分 3,780万円68.7万円55㎡3LDK3階 / 9階建 南東1994年68戸RC
2025/11/17藤和シティホームズ南大泉
練馬区南大泉四丁目
保谷駅7分 3,980万円64.0万円62.18㎡2LDK+S2階 / 8階建 西1996年41戸RC
2023/07/08藤和シティホームズ大泉学園町A棟
練馬区大泉学園町一丁目
大泉学園駅17分 3,830万円58.1万円65.97㎡3LDK10階 / 10階建 西1996年51戸SRC
2024/06/30セレクト大泉学園
練馬区大泉学園町一丁目
大泉学園駅17分 2,990万円50.6万円59.04㎡2LDK2階 / 6階建 南1989年16戸RC
2025/03/01カーサ大泉学園
練馬区西大泉一丁目
大泉学園駅9分 3,680万円66.3万円55.48㎡1SLDK2階 / 6階建 東1996年43戸RC
2025/09/21ロイヤルシャトー南大泉
練馬区南大泉二丁目
保谷駅14分 3,380万円56.2万円60.1㎡3LDK1階 / 3階建 南東1993年44戸RC
2023/08/25藤和シティホームズ大泉学園町
練馬区大泉学園町一丁目
大泉学園駅17分 3,830万円58.1万円65.97㎡3LDK10階 / 10階建 西1996年51戸SRC
2024/02/29エメラルドマンションII
練馬区大泉学園町一丁目
大泉学園駅12分 3,890万円59.9万円64.98㎡3LDK3階 / 5階建 西1994年10戸RC
2024/01/16グランビュー北園
練馬区大泉学園町一丁目
大泉学園駅12分 3,890万円59.9万円64.98㎡3LDK3階 / 5階建 西1994年10戸RC
2024/01/06エメラルド2
練馬区大泉学園町一丁目
大泉学園駅13分 3,990万円61.4万円64.98㎡3LDK3階 / 5階建 -1994年3戸RC
2025/11/14ライオンズマンション大泉学園第5
練馬区大泉町三丁目
大泉学園駅35分 2,180万円42.5万円51.29㎡1LDK4階 / 4階建 南1991年19戸RC
2025/11/27武蔵関ハイム
練馬区関町北四丁目
武蔵関駅7分 4,480万円67.7万円66.15㎡3LDK3階 / 3階建 南西1994年59戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、練馬区では4.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は練馬区の平均と比較して21.3%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.0万円/㎡
前年比+6.5%
練馬区
70.9万円/㎡
前年比+4.6%

マンション概要

マンション名キャニオンコープ石神井公園
所在地東京都練馬区谷原六丁目
交通西武池袋線石神井公園駅徒歩19分
築年月1992年
階数5階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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